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正确认知木屋别墅

发布时间:2018-01-09


说到木结构房屋大多数人都只会想到,那木屋能牢靠吗?会冬天冷夏天闷吗?是木头的,会容易着火吗?然而木屋真的是这样吗?今天就来给大家详细的分析。


误区一:木屋别墅易燃

木材的可燃性在人们的脑中积重难返,天然地感到木屋、木制别墅十分容易发生火灾。事实上要将一根原木引燃是极其困难的,只有在将原木劈成小小的劈柴时,才有可能被引燃,这是一个无比一般的常识。而古代木屋的建材个别采取涂有防火层的木料,并用防火石膏板包裹木构件,像是给木屋穿了一件防火外套,可以阻断火焰与木构件的直接接触,轻松到达普通的耐火极限请求。

 

误区二:木屋别墅轻易腐败

许多人以为木材是容易腐蛀的,那些树核心被蛀空而轰然断裂的事件时有在媒体中报道让人担忧。而且因为常识的制约,人们以为木材容易受潮,也容易干裂,是不牢靠的材质。实在原木的寿命异常长,其持久可愈千百年,其抗蛀性能极强,犹如樟木抗蛀驱虫正常,在瑞典当初还矗立着一座建于公元500年左右的原木修筑,已历经1500年的风雨日晒。加上古代科技防腐剂效力的日益晋升,木材的耐用性更是大大加强。

 

误区三:木屋、木制别墅不坚固

木屋、木制别墅在结构上与中国传统木框架建造有类似之处,但在结构上又有更优之处,如多层重叠式则更稳固壮实。木结构韧性大,且因木屋的箱式结构将力均分,本身结构轻,又有很强的弹性回复性,对霎时冲击荷载和周期性疲劳损坏有很强的抵御才能,所以在大地震中接收的地震力小,结构在基本产生位移时可由本身的弹性复位而不至于产生倒塌。神户地震和台湾地震中,木屋、木制别墅简直不倒塌的,地震中的良多伤亡是因为繁重的混凝土天花板或楼板崩塌而压人致逝世,但木天花板或楼板要轻得多,不易坍塌,造成的损害也很少。总的来说木屋有结构轻,抗沉降,抗老化,完整接收地球磁场。在日本这样地震、台风多发地域,桑拿板是用于卫生间的专用木板一般选材于进口松木类和南洋硬木,经过防水、防腐等特殊处理,不仅环保而且不怕水泡,更不必担心会发霉、腐烂。原木修建的抗震、抗风特征早已得到充足验证,深受人们。

误区四:木屋别墅很严寒

木材是很好的电绝缘体,存在低传导性。在同样厚度的前提下,木材的隔热值比实心砖墙的住房要高三倍,比尺度的混凝土高16倍,比钢高400倍,比铝高1600倍,若到达同样的保温后果,木材须要的厚度是混凝土的1/15,是钢材的1/400。放在木结构空腔内的保温资料,供给了高效的节能方法且施工简便。在应用同样的保温资料时,木构造比钢构造的保温机能好15%-70%。良好的保温隔热机能象征着长期减少了电或煤气的耗费,也就是说既能够节能又能够供给冬暖夏凉的寓居环境。

 

专家们做过这样的试验:将3对老鼠分辨关进木制、金属制跟水泥制的箱子中,这3对老鼠分离产下15~18只幼鼠,当在箱外气温25℃~26℃环境下,三周后木箱中的幼鼠九成多生存,金属跟水泥箱中只有4%的幼鼠生存。这阐明木屋、似乎一座自然的空气调节器,配合公道的设计与布局,甚至可以适量接收太阳光芒。


所以说,木屋、木制别墅并不人们设想中的那么脆弱,反而对人体的健康,绿色都环境有不少好处。



在木屋市场开发过程中,遇到的客户无论是对木屋有一定了解还是一无所知的,或多或少都还是会问一些问题,但是问的频率比较高的无非还是“木屋可以用多少年,木屋造价是怎么计算的,建造木屋的流程是怎样的?”等诸如此类的问题。今天我们就列举部分木屋常见问题,结合凯迪森木屋的实际情况给予解答。

1、你们的木屋都是用什么木材建造的?我们凯迪森木屋所用的木材主要是世界范围内通用的纯进口的SPF(加拿大云杉、松木、冷杉统称),都是非常好的建筑用材。

 

2、建造木屋对场地有什么要求? 这个没有什么特殊要求,空旷地块就可以,山地、林地、草地、湖边都是可以建造的。 

3、木屋造价是按栋算还是按平方算?多少钱一平方? 严格的说木屋造价是按栋计算的,量身定制木屋一房一价。价格要根据您需要的结构类型、木材规格、施工程度(是否含内装)等来确定。通常我们做法是重型木结构,1450-1850元/平方,按木屋投影面积来算。

4、木屋可以使用多少年? 根据《木结构设计规范》规定,普通木结构建筑使用寿命50年,重要的木结构应达到100年。当然,这个是要求厂家严格按照《木结构设计规范》来做的,所以做木屋还得选择正规的大公司。  

5、建造木屋的流程是怎么样的? 我公司承接木屋项目流程是这样的:洽谈沟通→方案设计(量身定制的预收设计费)→签订合同→结构设计→搭建基础→车间预制→现场安装→工程验收→项目结束。

6、目前国内木屋主要应用在哪些领域?木屋在国内的发展还是比较迅速的,目前已经涉足旅游、度假、休闲、公共、居住领域,居住领域除了私人开发的别墅外,木结构住宅小区也有不少。

 


7、私人木屋算违章建筑吗?木屋能否办房产证?建造木屋的土地走正确的流程就不存在违章建筑一说,是受法律保护的。按照目前法律法规,轻型木结构和梁柱式木结构是可以办产权证的,井干式木屋暂时无法办理。

 

8、都说木屋需要维护保养,请问多久保养一次,保养费用是多少? 这个要看各个木屋厂家的工艺以及木屋所处的自然环境,我们公司的木屋一般是3-5年做一次外墙保养,保养费用是按照外墙面积50-60元/m2(含木蜡油、人工、脚手架等配套设施)来计算。例如:一套200平米的井干式木屋,我公司使用环保油保养一次的费用大概是13000元。

9、都说木屋的施工周期很短,大概需要多长时间?施工周期短正是木屋的一个大优点,井干式木屋的材料90%是工厂预制完成,每一根墙体料都有编号,到

场根据图纸安装就非常快,就和小孩搭积木一般。轻型木结构相对慢一点,但比起混凝土建筑也至少节省1/3的时间。我公司龙游项目600多平米的井干式木屋,40多天就完成现场安装,从前期设计、生产到最后安装完成2个月时间。

 

10重型木屋和轻型木屋有什么区别,造价哪个贵?两者主要区别是墙体的做法不一样,重型木屋一般来说指的是井干式木屋也叫木刻楞,墙体是实心的胶合木或者原木,轻型的墙体则是中间木龙骨、保温材料、防水材料,内外做木挂板。一般来说,内部配置一样的情况下,轻型木屋造价比重型木屋便宜。


 


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